NOWA NIŻSZA CENA

Mamy przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 75,15 m2, położonego na II piętrze budynku o pięciu kondygnacjach, położonego w Centrum Gniezna, przy ul. Tadeusza Kościuszki.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu, z podłogą wyłożoną dębowym parkietem, wygładzonymi ścianami pomalowanymi pastelowymi farbami i położoną efektowną tapetą;
- dwóch niezależnych pokoi młodzieżowych z podłogą wyłożoną dębowym parkietem i ścianami pomalowanymi farbami w ciepłych barwach i pokrytymi efektownymi tapetami;
- pokoju, stanowiącego główną sypialnię, z podłogą wyłożoną dębowym parkietem i ścianami pomalowanymi pastelowymi farbami i pokrytymi efektownymi tapetami;
- niezależnej, otwartej i przestronnej kuchni z oknem i aneksem jadalnianym, gdzie podłogę i ściany wyłożono płytkami ceramicznymi, z meblami kuchennymi w zabudowie ze sprzętem AGD;
- dużej łazienki z wanną, umywalką i toaletą typu geberitt, gdzie podłoga i ściany wyłożone zostały kaflami ceramicznymi w stylu glamur;
- hallu, prowadzącego do wszystkich pomieszczeń, z wygładzonymi ścianami i podłogą wyłożoną pięknymi kaflami ceramicznymi;
- przestronnego przedpokoju z szafą garderobianą, gdzie na podłodze położono dębowy parkiet.

Mieszkanie posiada wymienioną całą instalację elektryczną na miedzianą i okna PCV.
Do lokalu przynależy piwnica i udziały w nieruchomości wspólnej, a także możliwość parkowania auta na zamykanym parkingu, należącym do Wspólnoty Mieszkaniowej.

Koszty utrzymania mieszkania to kwota 520,00zł czynszu do wspólnoty mieszkaniowej (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny, koszty zarządu, wywóz śmieci za 3 osoby) plus opłaty za ogrzewanie i zużytą wodę (ok. 200,00zł) oraz prąd według zużycia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego z zasobnikiem wody, należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej, a znajdującego się w piwnicy budynku.
Mieszkanie wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. W okolicy znajdują się sklepy i supermarkety, banki, szkoły: podstawowe, średnie i wyższa, przychodnie lekarskie, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP i PKS.
Także dogodne połączenie z obwodnicą Gniezna i głównymi trasami wylotowymi w kierunku Wrześni, Poznania i Bydgoszczy sprawia, że nasza oferta jest godna polecenia.

Cena to 449 tysięcy złotych do negocjacji i obejmuje umeblowanie i wyposażenie w zabudowie stałej.
Pozostałe umeblowanie i wyposażenie za dopłatą wg uzgodnień.