Prezentujemy Państwu do zakupu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest wolnostojący parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony w Wełnicy - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia.

Jest to dom wolnostojący z garażem na dwa samochody w bryle budynku (31,23 m2), o powierzchni całkowitej 167,86 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 136,63 m2, na którą składają się dwa poziomy:
PARTER - na który składa się:
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni (kondensacyjny piec gazowy 2-funkcyjny) i pralni;
- komunikacja z funkcją przedpokoju i drewnianą podłogą;
- klatka schodowa z efektownymi schodami z litego drewna;
- łazienka z narożną wanną, umywalką i toaletą, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną;
- bardzo funkcjonalna otwarta kuchnia z aneksem jadalnianym, meblami i sprzętem AGD w zabudowie;
- przestronny, ładnie doświetlony salon (31,70 m2) z wydzielonymi miejscami do wypoczynku i funkcją jadalni, w którym podłogi wyłożone są pięknym drewnem, nadającym wnętrzu uczucie ciepła i komfortu, z efektownym kominkiem i wyjściem na przestronny zadaszony taras;

PODDASZE - na który składają się:
- przestronny i przytulny hall z wejściem na strych;
- dwa niezależne pokoje z zabudowaną szafą garderobianą i wyjściem na wspólny balkon;
- sypialnia z szafami garderobianymi w zabudowie;
- przestronna łazienka do wykończenia, dodatkowo doświetlona oknem dachowym; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest pięknymi drewnianymi panelami, co nadaje pomieszczeniom uczucie świeżości i lekkości.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.

Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej). Położone przewody światłowodowe z pewnością ułatwi mieszkańcom korzystanie z mediów i internetu.

CENA 759 tys. zł do negocjacji