Działka budowlana z warunkami zabudowy Sokołowo k/Witkowa Sprzedaż

gnieźnieński, Witkowo, Sokołowo
269 000 PLN
92 PLN /m2
  • Cena 269 000 PLN
  • Powierzchnia 2 927 m2
  • Cena za m2 92 PLN

Opis oferty

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 2927 m2, położona w Sokołowie - miejscowości oddalonej od Gniezna o 22 km, od Witkowa 7 km i od Skorzęcina z ośrodkiem wypoczynkowym i Jeziorem Niedzięgiel,z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora,), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy, Torunia i Konina - S5, drogą krajową nr 5 i 15.
Dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną nowo powstającego mini osiedla domów jednorodzinnych.
Do działki doprowadzony jest prąd ze skrzynką, natomiast w drodze znajduje się woda. Nieruchomość jest działką narożną, w kształcie trapezu, z rozpoczętą budową i terenem płaskim.
Dla tego obszaru wydano warunki zabudowy (przy podziale gruntu), pozwalające posadowić dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-45 stopni i wysokości w kalenicy do 9 m, powierzchnią zabudowy do 2,5% powierzchni, z szerokością elewacji max do 15 m. warunki zabudowy pozwalają na korzystanie z szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, jak również rozbudowująca się infrastruktura.
Istnieje możliwość zakupienia działki sąsiedniej o powierzchni 892 m2 w cenie 85 tys. zł.
Cena 269 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty400
Typ transakcjiSprzedaż
Cena269 000 PLN
Powierzchnia2 927 m2
Cena za m292 PLN / m2
Typ działkibudowlana
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Szerokość50
Długość58
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniabrak
Powierzchnia mieszkalna2.5
Powierzchnia zabudowy2.5
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Wysokość min.9
Kanalizacjaszambo
Gazbrak
Wodamiejska
Prądna działce
SąsiedztwoBudynki jednorodzinne i gospodarstwa rolne
Pozw. na bud.brak
Warunki zabudowyWarunki zabudowy określają: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - linia zabudowy 15m - powierzchnia zabudowy 2,5% - szerokość elewacji 15m - wysokość w kalenicy 9m - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni - miejsca postojowe x 2 - woda miejska w drodze - prąd na działce - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
Położenie i wygląd działkiteren płaski

Informacje dodatkowe

  • Wypis z planu zagosp.

Lokalizacja