Sprzedam działkę budowlaną Wełnica Os.Zimowe Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Wełnica, Os. Zimowe
73 030 PLN
109 PLN /m2
  • Cena 73 030 PLN
  • Powierzchnia 670 m2
  • Cena za m2 109 PLN

Opis oferty

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 670 m2, położona w Wełnicy na Os. Zimowym - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. S5).
Dojazd do działki jest drogą asfaltową i drogą osiedlową, przeznaczoną dla 10 działek. Media takie, jak prąd, gaz i wodociąg są w drodze tuż przy działce. Nieruchomość jest działką narożną, w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji.
Dla tego obszaru, przy podziale na działki budowlane, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące przeznaczenie działek pod budownictwo jednorodzinne, pozwalające na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 25 -45 stopni.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda i gaz ziemne miejskie, szambo oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także sąsiedztwo nowych osiedli domów jednorodzinnych.
Istnieje możliwość zakupu dowolnie wybranej jednej lub kilku z pozostałych 5 oferowanych działek o powierzchniach 670 - 805 m2 w cenie 109,00 zł za metr kwadratowy do negocjacji.
Termin realizacji transakcji, to rok 2023.
Cena to 73 tys. zł do negocjacji.


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty397
Typ transakcjiSprzedaż
Cena73 030 PLN
Powierzchnia670 m2
Cena za m2109 PLN / m2
Typ działkibudowlana
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Szerokość23
Długość29.5
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiinna
Powierzchnia mieszkalna25
Powierzchnia zabudowy25
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Wysokość min.9
Kanalizacjaszambo
Gazmiejski
Wodamiejska
Prądjest
Sąsiedztwoosiedla domów jednorodzinnych
Warunki zabudowyWarunki zabudowy: - powierzchnia 25% - powierzchnia biologicznie czynna 50% - szerokość elewacji frontowej max.15m - wysokość kalenicy 9m - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni
Położenie i wygląd działkiteren płaski, pusta

Lokalizacja