Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 670 m2, położona w Wełnicy na Os. Zimowym - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. S5).
Dojazd do działki jest drogą asfaltową i drogą osiedlową, przeznaczoną dla 10 działek. Media takie, jak prąd, gaz i wodociąg są w drodze tuż przy działce. Nieruchomość jest działką narożną, w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji.
Dla tego obszaru, przy podziale na działki budowlane, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące przeznaczenie działek pod budownictwo jednorodzinne, pozwalające na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 25 -45 stopni.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda i gaz ziemne miejskie, szambo oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także sąsiedztwo nowych osiedli domów jednorodzinnych.
Istnieje możliwość zakupu dowolnie wybranej jednej lub kilku z pozostałych 2 oferowanych działek o powierzchniach 788 - 803 m2 w cenie 119,00 zł za metr kwadratowy do negocjacji.

Cena to 93.773,00 zł do negocjacji.