NOWA NIŻSZA CENA!
Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest grunt w wieczystym użytkowaniu, o powierzchni 1,1962 ha, położony w Gnieźnie przy ul. Mnichowskiej..
Teren ma kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta i znajduje się tuż przy przejeździe kolejowym w kierunku Dalek, między dwoma liniami torów kolejowych. Jeden z dłuższych boków gruntu przylega do drogi asfaltowej.
Media, takie jak prąd, gaz, woda i kanalizacja są w drodze. Nieruchomość jest działką narożną, pustą, z terenem w przeważającej części płaskim ze skarpą.
Dla tego obszaru nie został wydany MPZP, natomiast obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków rozwoju przestrzennego miasta. W strukturze przestrzennej miasta wyodrębniono 3 strefy, określające przyjęte kierunki rozwoju. Oferowana nieruchomość leży w tzw. strefie zurbanizowanej, z terenami zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej i wielorodzinnej), usługowej, techniczno-produkcyjnej, terenami zieleni oraz terenami komunikacji i infrastruktury technicznej.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związane z nią możliwości przeznaczenia jej na cele handlowo-usługowe. Sąsiedztwo dworca PKP i PKS, doskonałe połączenie z obwodnicą miasta w kierunku Wrześni i Poznania oraz trasy S5, a przede wszystkim nowe osiedla apartamentowców oraz liczne domów jednorodzinnych sprawiają, że przeznaczenie działki pod zabudowę np. obiektu handlowo-restauracyjnego, połączonego z bazą noclegową, może stanowić doskonały przepis na sukces.
Cena 340 tys. zł do negocjacji.