NOWA NIŻSZA CENA!

Działka pod AG Rzegnowo k/Łubowa w pobliżu węzła S5.
Opis lokalizacji: Działka pod AG Rzegnowo k/Łubowa w pobliżu węzła S5

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą.
Grunt położony w Rzegnowie i prężnie rozwijającej gminie Łubowo - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie o 11 km, a także z doskonałym połączeniem z drogami krajowymi i szybkiego ruchu, wiodącymi do Poznania, Warszawy, Bydgoszczy i Torunia - S5 i "starej 5".

Dojazd do działki jest głównie drogą asfaltową, a częściowo gminną drogą utwardzoną.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy:
- powierzchnia zabudowy do 26,70%
- powierzchnia biologicznie czynna 30%
- szerokość elewacji frontowej budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą do 30m
- wysokość budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą: 1-2 kondygnacji o wys. 6 - 8,5 m, z dachem płaskim, jedno lub dwu spadowym symetrycznym
- szambo na ścieki

Zostało wydane przez Enea Operator, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia obiektu biurowego z halą magazynowo-gospodarczą, o mocy przyłączeniowej do 30 kW.

Gmina Łubowo wydała pozytywną opinię o możliwości przyłączenia planowanego budynku biurowego z halą magazynowo-gospodarczą, do sieci wodociągowej.

Nieruchomość jest działką w kształcie prostokąta z terenem płaskim i pustym, co stwarza idealne warunki do budowy obiektu biurowego z halą magazynowo-gospodarczą.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związane z nią szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena nieruchomości to 429 tys. zł brutto do negocjacji.