Prezentujemy Państwu do zakupu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest wolnostojący parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony w Osińcu na Osiedlu Owsianym - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem i Szczytnikami Duchownymi, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi.

Jest to dom wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku (ok. 20 m2), o powierzchni całkowitej ok. 145 m2, w tym powierzchni mieszkalnej ok. 125 m2, na którą składają się dwa poziomy:

PARTER:
- wiatrołap, wyłożony kaflami ceramicznymi, imitującymi drewno i z wejściem do pomieszczenia gospodarczego i garażu;
- pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni (kondensacyjny piec gazowy 2-funkcyjny);
- komunikacja z funkcją przedpokoju i podłogą wyłożoną drewnianymi panelami;
- klatka schodowa z efektownymi schodami młyńskimi z litego drewna;
- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną;
- bardzo funkcjonalna kuchnia z oknem, meblami i sprzętem AGD w zabudowie, otwarta na salon;
- przestronny, ładnie doświetlony salon (ok. 32 m2) z wydzielonymi miejscami do wypoczynku i funkcją jadalni, w którym podłogi wyłożone są pięknymi drewnianymi panelami, nadającymi wnętrzu uczucie ciepła i komfortu, z efektownym kominkiem typu koza i wyjściem na przestronny taras;
- gabinet z szafą garderobianą w zabudowie, podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi farbami w pastelowych kolorach

PODDASZE:
- przytulny hall prowadzący do poszczególnych pokoi i łazienki, a także na strych;
- dwa niezależne pokoje z wyjściem na wspólny balkon, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi farbami w pastelowych kolorach;
- sypialnia z wyjściem na balkon, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi farbami w pastelowych kolorach;
- łazienka z oknem, narożną wanną, umywalką i toaletą, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną.

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna PCV w całym budynku zabezpieczone zostały zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.
Instalacja elektryczna miedziana.
Ogrzewanie kondensacyjnym piecem gazowym 2-funkcyjnym.
Woda miejska.
Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności ok. 10 m3.

Dojazd do posesji drogą asfaltową i ostatnie 200 metrów - drogą utwardzoną.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja oraz związana z nią cisza i spokój, a także doskonała komunikacja z drogami w kierunku Gniezna, Poznania, Bydgoszczy, Torunia i Słupcy.
Piękne widoki, rozciągające się wokół, stanowią dodatkową zaletę tego domu.
Niewielka odległość od przystanku komunikacji podmiejskiej, bo to ok. 200 m.

Także bliskość Gniezna z wszelkimi udogodnieniami typu szkoły i przedszkola, sklepy, centra handlowe, przychodnie lekarskie i szpitale oraz możliwość realizowania się na polu kultury, stanowią o atrakcyjności naszej oferty.

CENA 829 tys. zł do negocjacji