Prezentujemy Państwu na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie 2-pokojowe, o łącznej powierzchni 39,32 m2 (w tym mieszkanie 37,92 m2 i piwnica 1,40 m2). Lokal położony jest na IV piętrze niskiego bloku z cegły, na terenie nowego zamkniętego kompleksu Ogrody Jana II przy ul. Żuławy w Gnieźnie. Budynek posiada windę.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 17,4 m2, z podłogą wyłożoną pięknymi panelami, ścianami pokrytymi gładzią gipsową i pomalowanymi na popielato, z rozkładaną tapicerowaną kanapą narożną, szafką RTV i regałem na książki, miejscem jadalnianym z drewnianym stołem i krzesłami oraz wyjściem na duży balkon, wyłożony kaflami ceramicznymi;
- pokoju o powierzchni 9,42 m2, stanowiącego sypialnię, z podłogą wyłożoną pięknymi drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładzią gipsową i pomalowanymi na popielato, z pojemną szafą garderobianą w zabudowie i 2-osobowym łóżkiem sypialnianym;
- słonecznej kuchni w aneksie salonu (ok. 5 m2), gdzie podłogę wyłożono kaflami ceramicznymi. Kuchnia całkowicie umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka, zmywarka do naczyń) a także ogrzewaniem podłogowym;
- łazienki połączonej z WC (4,9 m2), wyposażonej w szklaną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro łazienkowe, toaletę typu gebberitt oraz pralkę automatyczną, gdzie podłoga i ściany wyłożone zostały efektownymi kaflami ceramicznymi, posiadającej ogrzewanie podłogowe;
- przestronnego przedpokoju (6,2 m2), z pojemną szafą garderobianą w zabudowie, podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi a ściany pomalowano na popielato i ogrzewaniem podłogowym.

Wszystkie okna posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie.
Nowoczesna aranżacja i wyposażenie wnętrza sprawiają, że mieszkanie daje poczucie świeżości i luksusu.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,40 m2 oraz możliwość parkowania na parkingu, należącym do wspólnoty mieszkaniowej, a zamykanym bramą na pilota.

Nowoczesna aranżacja i wyposażenie wnętrza sprawiają, że mieszkanie daje poczucie świeżości i luksusu.

Niewątpliwym atutem naszej oferty są niskie koszty utrzymania (ok. 177,00 zł do Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządu, wywóz śmieci) i ogrzewania indywidualnym kondensacyjnym piecem gazowym 2-funkcyjnym.

Największą zaletą oferty jest doskonała lokalizacja - zaledwie 5 minut spacerem do katedry, dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy i centra handlowe, szkoły, przedszkola, szpitale, gabinety i przychodnie lekarskie, apteki, wszelkie usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz niewielka odległość do terenów spacerowych i rekreacyjnych, a także do dworca PKP i PKS.

Cena sprzedaży 449 tys. zł (obejmuje całkowite umeblowanie i wyposażenie) do negocjacji