Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie poddaszowe w nowoczesnej aranżacji, położone przy ul. Wrzesińskiej w Gnieźnie.
Lokal położony jest na 2 piętrze wyremontowanego stylowego budynku wielorodzinnego.

Na mieszkanie o powierzchni użytkowej 33,30 m2 składają się:
- dwa pokoje, w tym salon z umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym i sypialnia;
- łazienka ze szklaną kabiną prysznicową i deszczownią, umywalką z szafką i lustrem oraz toaletą typu kompakt, gdzie ściany i podłogę wyłożono efektownymi kaflami ceramicznymi
- komunikacja z dodatkową powierzchnią na antresoli.

W lokalu, tak jak i w całym budynku, przeprowadzono kapitalny remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej oraz okien na nowe. Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano farbą.
Podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami o najwyższej ścieralności C5.
Wstawiono nowe drewniane drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, natomiast drzwi wejściowe zamieniono na antywłamaniowe.

W piwnicy zainstalowano również nowy piec gazowy 2-funkcyjnym dla całego budynku, z funkcją podgrzewania wody.
Wszystkie mieszkania posiadają indywidualne podliczniki gazu, umożliwiające realne rozliczanie zużycia paliwa.

Kamienica, w której znajduje się oferowane mieszkanie, przeszła gruntowny remont, polegający na wymianie wszystkich pionów i instalacji kanalizacyjnych, wodociągowych i gazowych, elektrycznych i kablowych oraz renowacji klatki schodowej.

Do budynku przynależy działka, przeznaczona częściowo na miejsca postojowe dla aut, a częściowo jako miejsce rekreacyjne dla mieszkańców z placem zabaw dla dzieci.
Cała posesja jest ogrodzona i zamykana za pomocą domofonu, a brama wjazdowa sterowana pilotem.

Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja: willowa część Gniezna - Pustachowa na jego obrzeżach, z dostępem do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni), teatru, sklepów, restauracji i kawiarni, szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej, zrewitalizowanego jeziora Jelonek a także terenów rekreacyjnych (ścieżki spacerowe i rowerowe, deptak).

Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie.
Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 219,00 zł/msc (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządu, wywóz śmieci za 2 osoby) plus opłaty za zużyte media wg wskazań licznikowych.

Cena mieszkania - 219 tys. zł do negocjacji.