Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego, 1-piętrowego, budynku mieszkalnego, całkowicie podpiwniczonego, położonego w centrum Gniezna, przy ul. Żwirki i Wigury, o powierzchni użytkowej 101,52 m2, posadowionego na działce o powierzchni 574 m2.

Parter domu składa się z:
- przestronnego salonu (24,96 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu,
- niezależnej jasnej kuchni z jadalnią (12,85 m2) i meblami w zabudowie ze sprzętem AGD, z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi,
- toalety z umywalką i oknem, w kaflach ceramicznych,
- korytarza z klatką schodową,
- wiatrołapu.

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia główna z wyjściem na balkon i szafami garderobianymi oraz łóżkiem sypialnianym w zabudowie oraz podłogą, wyłożoną drewnianymi panelami,
- druga sypialnia z szafą garderobianą w zabudowie typu komandor, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami,
- trzeci pokój, stanowiący pokój rekreacyjny,
- przestronna łazienka z wanną, umywalką i toaletą, w kaflach ceramicznych,
- duży przedpokój z pojemną szafą garderobianą - klatka schodowa.

W części piwnicznej znajduje się min. kotłownia z piecem CO na ekogroszek.
Ciepła woda podgrzewana piecem gazowym 1-funkcyjnym.

Okna i drzwi balkonowe zostały wymienione na PCV.
Instalacja elektryczna miedziana.

Dom wymaga remontu.

Na posesji znajduje się budynek garażowy o powierzchni użytkowej 36 m2 i jeden gospodarczy w zwartej zabudowie.

Zagospodarowany ogród umożliwi Państwu zasłużony odpoczynek po trudach pracy.
Dom posiada przyłącza wody, prądu, gazu i kanalizacji miejskiej.

Zalety naszej oferty:
- doskonała lokalizacja: centrum Gniezna,
- bezpośredni dostęp do przedszkoli, szkół (podstawowych, średnich, wyższych uczelni),
- niewielka odległość do płyty Starego Rynku z teatrem, restauracjami i kawiarniami,
- bliskość szpitali, przychodni lekarskich i aptek, przystanków komunikacji miejskiej,
- dostęp do krytego basenu a także terenów spacerowych i tras rowerowych (jezioro, park, deptak),
- niewielka odległość do sklepów, super marketów i centrów handlowych.

Budynek może być wykorzystywany również jako hostel/biuro/kancelaria.

Tuż obok zjazd na drogę krajową nr 5, prowadzącą do trasy S5 w kierunku Poznania i Bydgoszczy.

Cena 595 tys. złotych do negocjacji.