Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, położony w Gnieźnie w starszej części dzielnicy Skiereszewo - z terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi, z placami zabaw dla dzieci, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia oraz Wrześni.
Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 99,40 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 82 m2. Cały budynek stanowią dwa poziomy:
PARTER (z dobudówką) - na który składa się:
- w części mieszkalnej: korytarz i komunikacja z podłogą w kaflach i ogrzewaniem podłogowym; przestronna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, umywalką, toaletą i bidetem, wyłożone nowoczesną ceramiką podłogową i ścienną oraz ogrzewaniem podłogowym; funkcjonalna duża kuchnia z aneksem jadalnianym, oknem i podłogą wyłożoną praktycznymi panelami, z której drewniane schody młyńskie prowadzą na użytkowe poddasze; przestronny, ładnie doświetlony salon, w którym podłogi wyłożone są drewnianymi panelami;
- w części gospodarczej z dodatkowym wyjściem do ogrodu: pralnia z podłogą wyłażoną kaflami ceramicznymi i miejscem, przygotowanym do zainstalowania pieca gazowego 2-funkcyjnego; kotłowni z węglowym piecem CO z zasobnikiem wody; pomieszczenia wymagającego wykończenia, z przeznaczeniem na opał lub jako spiżarnia;
PIĘTRO - hall stanowiący pokój rekreacyjny z miejscem na telewizor, z którego prowadzą niezależne wejścia do dwóch sypialni z pojemnymi garderobami w zabudowie; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest drewnianymi panelami.
W latach 2013 i 2016 w domu zostały przeprowadzone remonty, polegające na adaptacji poddasza na sypialnie i pokój rekreacyjny, wymianie okien na PCV i dachowe, wymianie instalacji elektrycznej na miedzianą, położeniu instalacji grzewczej z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu i łazience oraz etażowym (kaloryfery) w pozostałych pomieszczeniach. Budynek docieplono 8 cm styropianem, a dach przykryto blacho dachówką. Wokół domu położono drenaż, który odprowadza wodę do studni, znajdującej się w tyle działki. Na posesję prowadzi brama wjazdowa otwierana pilotem. Przy furtce znajduje się instalacja do założenia domofonu.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój oraz niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, przychodni lekarskich i szpitala, aptek, sklepów i supermarketu, a także przedszkola, szkoły: podstawowej, średniej i wyższej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska.
CENA 439 tys. zł do negocjacji