Sprzedam 1/2 bliźniaka ul. Kostrzyńska Gniezno Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Kostrzyńska
439 000 PLN
4 416 PLN /m2
  • Cena 439 000 PLN
  • Powierzchnia 99,40 m2
  • Cena za m2 4 416 PLN
  • Liczba pokoi 4
  • Rok budowy 1938

Opis oferty

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, położony w Gnieźnie w starszej części dzielnicy Skiereszewo - z terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi, z placami zabaw dla dzieci, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia oraz Wrześni.
Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 99,40 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 82 m2. Cały budynek stanowią dwa poziomy:
PARTER (z dobudówką) - na który składa się:
- w części mieszkalnej: korytarz i komunikacja z podłogą w kaflach i ogrzewaniem podłogowym; przestronna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, umywalką, toaletą i bidetem, wyłożone nowoczesną ceramiką podłogową i ścienną oraz ogrzewaniem podłogowym; funkcjonalna duża kuchnia z aneksem jadalnianym, oknem i podłogą wyłożoną praktycznymi panelami, z której drewniane schody młyńskie prowadzą na użytkowe poddasze; przestronny, ładnie doświetlony salon, w którym podłogi wyłożone są drewnianymi panelami;
- w części gospodarczej z dodatkowym wyjściem do ogrodu: pralnia z podłogą wyłażoną kaflami ceramicznymi i miejscem, przygotowanym do zainstalowania pieca gazowego 2-funkcyjnego; kotłowni z węglowym piecem CO z zasobnikiem wody; pomieszczenia wymagającego wykończenia, z przeznaczeniem na opał lub jako spiżarnia;
PIĘTRO - hall stanowiący pokój rekreacyjny z miejscem na telewizor, z którego prowadzą niezależne wejścia do dwóch sypialni z pojemnymi garderobami w zabudowie; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest drewnianymi panelami.
W latach 2013 i 2016 w domu zostały przeprowadzone remonty, polegające na adaptacji poddasza na sypialnie i pokój rekreacyjny, wymianie okien na PCV i dachowe, wymianie instalacji elektrycznej na miedzianą, położeniu instalacji grzewczej z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu i łazience oraz etażowym (kaloryfery) w pozostałych pomieszczeniach. Budynek docieplono 8 cm styropianem, a dach przykryto blacho dachówką. Wokół domu położono drenaż, który odprowadza wodę do studni, znajdującej się w tyle działki. Na posesję prowadzi brama wjazdowa otwierana pilotem. Przy furtce znajduje się instalacja do założenia domofonu.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój oraz niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, przychodni lekarskich i szpitala, aptek, sklepów i supermarketu, a także przedszkola, szkoły: podstawowej, średniej i wyższej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska.
CENA 439 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty391
Typ transakcjiSprzedaż
Cena439 000 PLN
Powierzchnia99.4 m2
Cena za m24 416 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2415
Rok budowy1938
Stan domudo remontu drobnego
Standard wykończeniadobry
Rynekwtórny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Typ dachublacho dachówka
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna82
Powierzchnia użytkowa99.4
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu20
Liczba kondygnacji1
Powierzchnia zabudowy65
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweradiowe
Typ balkonuogródek
Garażbrak
Gazw drodze
Kanalizacjamiejska
OgrzewanieCO. z własnej kotłowni
Wodamiejska
Prądjest

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Poddasze
  • Domofon
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Lokalizacja