Luksusowy dom na jeziorem Niedzięgiel sprzedam Sprzedaż

słupecki, Powidz, Wylatkowo
1 290 000 PLN
5 927 PLN /m2
  • Cena 1 290 000 PLN
  • Powierzchnia 217,65 m2
  • Cena za m2 5 927 PLN
  • Liczba pokoi 6
  • Rok budowy 2016

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu luksusowy całoroczny dom do rekreacji indywidualnej, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 442 m2, położony w nowszej willowej części Wylatkowa k/Powidza.
Jego powierzchnia całkowita to 217,65 m2 i składa się na nią:
- PODPIWNICZENIE: kotłownia 24,60 m2 wyposażona w piec CO na eko-groszek z automatycznym zasypem, pompą ciepła na ciepłą wodę; dwa pomieszczenia gospodarcze (29,20 m2 i 20,70 m2) z toaletą; klatka schodowa 1,60 m2.
Cała kondygnacja ogrzewana jest za pomocą kaloryferów, podłoga przyziemia jest wyłożona płytkami ceramicznymi a okna zabezpieczone zewnętrznymi roletami.
- PARTER: salon z jadalnią 29,80 m2; otwarta kuchnia 9,55 m2; sypialnia 13,33 m2; łazienka z toaletą 5,95 m2; wiatrołap 7,20 m2; komunikacja (hall+ klatka schodowa) 11,95 m2.
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD, gustownie urządzona jadalnia i hall, tworzą otwartą przestrzeń. Z przestronnego salonu z eleganckim dwustronnym kominkiem, drzwi francuskie prowadzą na duży taras wyłożony kaflami ceramicznymi, z którego można przejść do zadbanego ogrodu z miejscem na grill. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej.
Łazienka wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę, pozwala w komfortowych warunkach czerpać przyjemność z zabiegów higieniczno-pielęgnacyjnych. Zarówno w wiatrołapie, jak i sypialni znajdują pojemne szafy garderobiane w zabudowie.
Wszystkie okna części parterowej budynku, wyposażone są w zewnętrze rolety, sterowane elektrycznie. Cała powierzchnia mieszkalna parteru - z wyjątkiem sypialni, w której są grzejniki - posiada ogrzewanie podłogowe. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ścieralności kaflami ceramicznymi. Na użytkowe poddasze prowadzą schody wyłożone drewnem i dodatkowo podświetlone, których barwa idealnie współgra ze stolarką drzwiową i okienną całego domu.
- PODDASZE: 2 sypialnie z łazienkami (13,25m2 i 13,40m2);apartament 2-pokojowy z łazienką (22,55) i korytarz 7,50m2.
Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Łazienki z kabinami prysznicowymi, toaletami typu geberit i umywalkami wyłożone zostały, wysokiej klasy, gustowną ceramiką i armaturą. Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże drzwi tarasowe, prowadzące z każdej sypialni na osobny balkon. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy wykładzinami dywanowymi o ciepłej barwie.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 25cm, ściany wewnętrzne podobnie. Stropy żelbetowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian - styropian 15cm, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 20cm. Elewacja - tynk.
Na terenie posesji posadowiona jest zadaszona drewutnia.
Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości (przednia część murowana z drewnianymi przęsłami, reszta - siatka). Dziedziniec i podjazd wyłożone kostką pozbrukową.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja. Cisza i urokliwa okolica, bliskie sąsiedztwo lasów oraz jeziora stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek. Także wiele szlaków i tras rowerowych, zachęca do aktywnego wypoczynku.
Niewielka odległość od Powidza (6 km) z wszelkiego typu sklepami, a także bardzo dobre połączenie z trasami prowadzącymi do Gniezna, Poznania czy Warszawy, są dodatkową zachętą do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena to 1.290 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty372
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 290 000 PLN
Powierzchnia217.65 m2
Cena za m25 927 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m2442
Rok budowy2016
Standard wykończenialuksusowy
Stan domuluksusowy
Rynekwtórny
Szerokość15.78
Długość28
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiszutrowa
Powierzchnia mieszkalna141.55
Powierzchnia użytkowa141.55
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu29.8
Liczba kondygnacji1
Powierzchnia zabudowy99.32
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni5
OknaPCV
Podłogagres polerowany
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweradiowe
Typ balkonuduży, ogródek, taras
Liczba miejsc parkingowych2
Garażinny
Gazbrak
Kanalizacjaszambo
OgrzewanieCO. z własnej kotłowni
Prądjest
Wodamiejska

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja