Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,9480ha, z możliwością jego podziału na działki budowlane. Grunt położony w Osińcu - miejscowości bezpośrednio graniczącej z Gnieznem, terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora, ośrodki jeździeckie), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z drogami krajowymi i szybkiego ruchu, wiodącymi do Poznania, Warszawy, Bydgoszczy i Torunia - S5 i "starej 5".
Dojazd do działki jest drogą asfaltową, a częściowo drogą polną. Media, takie jak woda, prąd i gaz, znajdują się w drodze asfaltowej. Nieruchomość jest działką w kształcie prostokąta z frontem 237m i głębokością 40m, z terenem płaskim i pustym, co stwarza idealne warunki do budowy domów jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej.
Dla tego obszaru nie został jeszcze wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Natomiast sąsiednie nieruchomości posiadają już uchwalony MPZP, przewidujący przeznaczenie działek jako mieszkaniowo - usługowe, pozwalający na pobudowanie budynku mieszkalnego wolno stojącego, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje ponad poziom gruntu, z dachem dwu- lub wielospadowym.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, jak również dostęp do pełnej infrastruktury, takiej jak prąd, woda i gaz ziemny oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby, a także sąsiedztwo nowych osiedli domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych.

Cena działki to 850 tys. zł do negocjacji.