Sprzedam atrakcyjną działkę mieszkaniowo-usługową Witkowo Sprzedaż

gnieźnieński, Witkowo, Centrum, Bolesława Chrobrego
139 000 PLN
169 000 PLN
  • Cena 139 000 PLN
  • Powierzchnia 1 852 m2
  • Cena za m2 75 PLN

Opis oferty

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlano-usługowa o powierzchni 1540 m2 i własność 1/2 drogi wewnętrznej o powierzchni 312 m2, położone przy ul. Bolesława Chrobrego w Witkowie - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie 17 km, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do trasy wiodącej do Konina i dalej do Warszawy oraz do ośrodków wypoczynkowych w Powidzu i Skorzęcinie.
Dojazd do działki jest drogą z płyt betonowych i 45m drogą polną. Nieruchomość jest działką środkową, w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym.
Dla tego obszaru został wydany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ustalający przeznaczenie działek jako mieszkaniowo - usługowe, pozwalający na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, nie wyższego niż 9,00m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem dwu- lub wielospadowym, pokrytym dachówką. Natomiast budynek gospodarczy może mieć jedną kondygnację, nie wyższy niż 5,00m w kalenicy z dachem płaskim lub spadowym jak budynek mieszkalny. Zabudowa do 30% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 50%. Nieprzekraczalna linia zabudowy, to 5m od granicy działki.
Niezaprzeczalnym atutem oferowanej nieruchomości jest jej położenie w atrakcyjnej i posiadającej możliwości rozwoju, a jednocześnie cichej i spokojnej dzielnicy miasta. Bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, a także wszelkich udogodnień typu sklepy, przychodni i prywatnych gabinetów lekarskich, aptek, jak również nieduża odległość od centrum Witkowa sprawiają, że zakup działki mieszkaniowo-usługowej w tej części miasta stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia.
Cena łączna działki budowlanej i drogowej, to 139 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty369
Typ transakcjiSprzedaż
Cena139 000 PLN
Powierzchnia1 852 m2
Cena za m275 PLN / m2
Typ działkibudowlana
Przeznaczeniemieszkaniowo-usługowe
Szerokość44
Długość35
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiinna
Powierzchnia mieszkalna924
Powierzchnia zabudowy30
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Wysokość min.9
Kanalizacjabrak
Gazmiejski
Wodamiejska
Prądjest
Sąsiedztwodomy jednorodzinne, cicha działalność gospodarczo-usługowa
Warunki zabudowyMPZP - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Położenie i wygląd działkiteren płaski, pusta

Informacje dodatkowe

  • Wypis z planu zagosp.

Lokalizacja