Na sprzedaż luksusowa posiadłość z willą Łopienno k/Gniezna Sprzedaż

gnieźnieński, Mieleszyn, Łopienno
960 000 PLN
5 797 PLN /m2
  • Cena 960 000 PLN
  • Powierzchnia 165,60 m2
  • Cena za m2 5 797 PLN
  • Liczba pokoi 4
  • Rok budowy 2003

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż luksusową posiadłość z parterowym domem jednorodzinnym z garażem 2-stanowiskowym w bryle i budynkiem gospodarczym, o powierzchni 3900 m2, położoną w Łopiennie k/Gniezna.
Jego powierzchnia całkowita wynosi 165,60 m2 i składa się na nią:
- wiatrołap 8,0 m2 z szafą garderobianą, komodą i wieszakami na odzież wierzchnią;
- hall z korytarzem 15,0 m2;
- salon z jadalnią 35 m2 oraz efektownym kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na przestronny, częściowo zacieniony winoroślą taras;
- otwarta kuchnia 15,5 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD oraz podręczną spiżarnią;
- sypialnia główna 14,90 z przylegającą pojemną garderobą 7,80 m2 z szafami, półkami i relingami oraz kącikiem do prasowania;
- przytulny pokój rekreacyjny 10,20 m2, gdzie z przyjemnością można zagłębić się w lekturze ulubionej książki;
- gabinet 10,6 m2 z pojemną biblioteką i biurkiem;
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem 11,60 m2;
- dodatkowa toaleta 1,7 m2;
- pralnia z kotłem olejowym 4,2 m2.
Część dzienną budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon z jadalnią i kuchnią oraz hallem tworzą otwartą przestrzeń, a podłogi wyłożone zostały estetycznymi kaflami. Kuchnia urządzona i wyposażona jest w nowoczesnym stylu, w najwyższej jakości meble i sprzęt AGD. Z przestronnego salonu z kominkiem, można wejść na duży taras, wyłożony kostką a także przejść do pięknie zagospodarowanego ogrodu, ze skalniakami, nasadzeniami i drzewami owocowymi, z wygospodarowaną częścią rekreacyjną i miejscem przeznaczonym na warzywniak, dzięki którym mieszkańcy posesji mają zapewniony spokój i ciszę. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 2-szybowej z pięcioma komorami powietrza i zewnętrznych rolet.
Prywatną część domu wykonano w taki sposób, aby mieszkańcy mieli zagwarantowaną intymność. Dzięki temu sypialnia z garderobą i pokój kąpielowy z ogrzewaniem podłogowym, wanną narożną i prysznicem, znajdują się w wydzielonej części.
Wejście do drugiej toalety z umywalką jest z ogólnodostępnego korytarza. Każdą z łazienek wyłożono gustowną, wysokiej klasy, ceramiką i armaturą.
Wszystkie pokoje są niezależne, z drewnianymi panelami podłogowymi, doskonale doświetlone, utrzymane w ciepłej kolorystyce. Z wiatrołapu można wejść do ogrzewanego garażu na dwa samochody, w całości wyłożonego płytkami ceramicznymi, z bramą sterowaną elektrycznie. Także w tej części budynku wygospodarowano pomieszczenie na zbiornik oleju, służący do ogrzewania domu i wody.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej, dodatkowo docieplone warstwą styropianu, ściany wewnętrzne również z cegły ceramicznej. Dach kopertowy z podbitką PCV, pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja - tynk zewnętrzny z jasną strukturą, z cokołem wykończonym płytkami klinkierowymi. Podest i podjazd wyłożono Poz-Brukiem.
Ściany wewnątrz domu pokryto tynkiem gipsowym, następnie pomalowano w ciepłych, jasnych kolorach. Ogrzewanie piecem olejowym 2-funkcyjnym.
Na posesji posadowiono również wolnostojący murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 45 m2 w tym 25 m2 stanowi zadaszona wiata z miejscem na drewutnię, o architekturze współgrającej z budynkiem mieszkalnym (dach kopertowy z podbitką PCV i dachówką ceramiczną).
Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja: obrzeża dawnego miasteczka, ale z pełną infrastrukturą, a także niewielką odległością do przystanków komunikacji PKS, sklepów, szkoły podstawowej, restauracji, kościoła, jeziora i lasu.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od trasy wylotowej w kierunku Gniezna, Chodzieży, Wągrowca i prowadzącej do S5.
Cena 960 tys. zł do negocjacji.


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty362
Typ transakcjiSprzedaż
Cena960 000 PLN
Powierzchnia165.6 m2
Cena za m25 797 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m23 900
Rok budowy2003
Stan domuluksusowy
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna134.5
Powierzchnia użytkowa134.5
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu35
Powierzchnia zabudowy165.6
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Typ balkonuogródek, taras
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Gazbrak
Kanalizacjaoczyszczalnia
Prądjest
Ogrzewanieolejowe
Wodamiejska

Informacje dodatkowe

  • Meble
  • Osiedle zamknięte
  • Domofon
  • Kominek
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe
  • Przyst. dla niepełnosprawnych

Lokalizacja