Na sprzedaż luksusowy dom w Cielimowie k/Gniezna Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Cielimowo, Leśna
699 000 PLN
3 521 PLN /m2
  • Cena 699 000 PLN
  • Powierzchnia 198,50 m2
  • Cena za m2 3 521 PLN
  • Liczba pokoi 5
  • Rok budowy 2009

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu luksusowy dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 1603 m2, położony w nowszej willowej części Cielimowa k/Gniezna.
Jego powierzchnia użytkowa 151,50 m2 i składa się na nią:
- PARTER: salon z jadalnią 31,50 m2; kuchnia z aneksem jadalnianym 10,40 m2; gabinet 10,8 m2; łazienka z prysznicem i toaletą 4,7 m2; wiatrołap 4,7 m2; komunikacja (hall+ klatka schodowa) 17,4 m2.
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, wyodrębniona kuchnia z meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD, gustownie urządzona jadalnia i hall, tworzą otwartą przestrzeń. Z przestronnego salonu z eleganckim kominkiem z płaszczem wodnym, duże drzwi francuskie prowadzą na przestronny taras wyłożony kostką granitową, z którego można przejść do pięknie zaaranżowanego i zadbanego ogrodu z automatycznym nawadnianiem. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej.
Łazienka wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę, pozwala w komfortowych warunkach czerpać przyjemność z zabiegów higieniczno-pielęgnacyjnych.
Wszystkie okna części parterowej budynku, wyposażone są w zewnętrze rolety, sterowane elektrycznie. Cała powierzchnia mieszkalna parteru - z wyjątkiem gabinetu - posiada ogrzewanie podłogowe.
Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ceramiką podłogową.
Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane młyńskie schody, których barwa idealnie współgra ze stolarką drzwiową i okienną całego domu.
W części parterowej znajduje się także pomieszczenie gospodarcze (9,5 m2) z piecem gazowym 2-funkcyjnym z zasobnikiem i filtrem wody oraz pralnią i garderobą.
- PODDASZE: 3 sypialnie (19,2m2; 10,8 m2 i 10,2m2); łazienka 6,2 m2; garderoba 3,6 m2 oraz hall z otwartą biblioteką 16,1 m2, z którego jest wejście na sporych rozmiarów balkon.
Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Łazienka z wanną, toaletą i umywalką wyłożona została gustowną, wysokiej klasy, gustowną ceramiką i armaturą. Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Sypialnia główna posiada również wyjście na balkon. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ścieralności drewnianymi panelami podłogowymi o ciepłej barwie.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej o grubości 25cm, wełny mineralnej 10cm i kolejnej cegły ceramicznej 12cm. Ściany wewnętrzne działowe - z pustaków ceramicznych o grubości 25cm. Stropy żelbetowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian - wełna mineralna 10cm, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 20cm. Elewacja - struktura zewnętrzna w jasnej tonacji kolorystycznej.
Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący 2-stanowiskowy, murowany garaż z 2 bramami uchylnymi i dachem dwuspadowym, pokrytym dachówką.
Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości (przednia część murowana z ozdobnymi kutymi przęsłami, reszta - siatka), z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dziedziniec i podjazd wyłożone kostką pozbrukową.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m. Zaledwie 5km dzielące od Gniezna z dostępem do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska, a także światłowód.
Cena to 699 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty314
Typ transakcjiSprzedaż
Cena699 000 PLN
Powierzchnia198.5 m2
Cena za m23 521 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m21 603
Rok budowy2009
Standard wykończenialuksusowy
Stan domuluksusowy
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachudachówka ceramiczna
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna151.5
Powierzchnia użytkowa151.5
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu31.5
Liczba kondygnacji1
Powierzchnia zabudowy166.8
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweNeostrada
Typ balkonuogródek, taras
Liczba miejsc parkingowych2
Garażwolnostojący
Gazmiejski
Kanalizacjaoczyszczalnia
Prądjest
Ogrzewaniegazowe
Wodamiejska

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Meble
  • Poddasze
  • Osiedle zamknięte
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja