Sprzedam część dawnej szkołyz ogrodem Jelitowo k/Żydowa Sprzedaż

gnieźnieński, Niechanowo, Jelitowo, OFERTA ZABLOKOWANA
298 000 PLN
1 918 PLN /m2
  • Cena 298 000 PLN
  • Powierzchnia 155,39 m2
  • Cena za m2 1 918 PLN
  • Liczba pokoi 3
  • Rok budowy 1912

Opis oferty

OFERTA ZABLOKOWANA
Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony w Jelitowie k/Żydowa - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie 14 kilometrów, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Wrześni, Poznania, Bydgoszczy i Torunia. Przez Jelitowo prowadzi najkrótsza trasa z Wrześni i Poznania do ośrodków wypoczynkowych w Powidzu i Skorzęcinie
Jest to 3/4 - zaadaptowanego na mieszkania - stylowego budynku sprzed stu lat, o łącznej powierzchni 295,73 m2, w tym powierzchnia mieszkalna parteru wynosi 101,87 m2, na którą składają się:
- przestronny, przechodni salon o powierzchni ok. 20m2, stanowiący centrum mieszkania
- duża przechodnia kuchnia z oknem o powierzchni ok. 20 m2, z miejscem jadalnianym i meblami ze sprzętem AGD
- sypialnia o powierzchni ok. 20m2, z oknem i pojemną szafą garderobianą w zabudowie
- samodzielny pokój gościnny z oknami o powierzchni ok. 28 m2
- łazienka z oknem, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą typu kompakt w płytkach ceramicznych o powierzchni ok. 3 m2
- przestronnego korytarza z zabytkowymi drzwiami wewnętrznymi.
W całej części domu został przeprowadzony remont, polegający na wymianie okien na nowe 5-komorowe z PCV, instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, wygospodarowaniu nowej łazienki, wyrównaniu i pomalowaniu ścian, zainstalowaniu w piwnicy indywidualnego pieca CO z zasobnikiem wody i położeniu w mieszkaniu ogrzewania etażowego (kaloryfery). W mieszkaniu ściany zostały wyrównane i pomalowane a podłogi wyłożono panelami. Do mieszkania przynależy również poddasze o powierzchni 140,34 m2 do adaptacji na dodatkowe pokoje, ze schodami wewnętrznymi, wiodącymi z korytarza. Na poddaszu są okna zarówno wykuszowe, jak i połaciowe, co umożliwia doświetlenie przyszłych pokoi. Budynek został wybudowany z pełnej cegły co sprawia, że grube mury zatrzymują ciepło zimą, natomiast w okresie upałów dają przyjemny chłód. Także dach został wyremontowany i zabezpieczony, łącznie z położeniem nowej blacho dachówki na całej jego powierzchni.
Do dyspozycji właścicieli przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 53,52 m2, do której prowadzi wejście z korytarza.
Na posesji posadowiony jest również stylowy murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20m2, służący do przechowywania sprzętu ogrodniczego.
Powierzchnia działki, służącej do wyłącznego użytku właścicieli 3/4 budynku wynosi ok. 2.450 m2.
Woda miejska. Indywidualna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, jak również dostęp infrastruktury, takiej jak prąd i woda oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (sklep spożywczy, drogeryjno-chemiczny).
W północnej części wsi, w parku krajobrazowym z końca XIX wieku, znajduje się dwór o nieregularnym kształcie, z charakterystycznym gankiem, kryty dachem dwuspadowym. Obiekt pochodzi z 1890. Kolejnymi właścicielami majątku byli Chrzanowscy (XIX wiek) i Łyskowscy (XX wiek). Obecnie we dworze funkcjonuje Dom Spokojnej Starości oraz ogólnodostępna kaplica kościoła rzymsko-katolickiego, w której celebrowane są Msze Św., także dla okolicznych mieszkańców.

CENA 298 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty312
Typ transakcjiSprzedaż
Cena298 000 PLN
Powierzchnia155.39 m2
Cena za m21 918 PLN / m2
Liczba pokoi3
Powierzchnia działki m22 450
Rok budowy1912
Stan domudo zamieszkania
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachublacho dachówka
Typ zabudowysegment
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna101.87
Powierzchnia użytkowa101.87
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu20
Powierzchnia zabudowy102
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Typ balkonuogródek
Liczba miejsc parkingowych1
Garażwolnostojący
Kanalizacjaoczyszczalnia
OgrzewanieCO. z własnej kotłowni
Prądjest
Gazbrak
Wodamiejska

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze
  • Osiedle zamknięte
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Lokalizacja