Parterowy dom Wierzbiczany k/Gniezna blisko jeziora Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Jankowo Dolne, OFERTA ZABLOKOWANA
255 000 PLN
3 188 PLN /m2
  • Cena 255 000 PLN
  • Powierzchnia 80 m2
  • Cena za m2 3 188 PLN
  • Liczba pokoi 3
  • Rok budowy 1939

Opis oferty

OFERTA ZABLOKOWANA!
Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem do adaptacji, położony w Wierzbiczanach - miejscowości oddalonej od Gniezna zaledwie 7 kilometrów, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia.
Jest to stylowy budynek z lat 30-tych ubiegłego wieku, o powierzchni 80 m2 plus poddasze do adaptacji, w tym powierzchnia mieszkalna parteru wynosi 80m2, na którą składają się:
- przestronny, przechodni salon z aneksem kuchennym, stanowiący centrum mieszkania
- sypialnia z wydzieloną garderobą
- drugi duży pokój z miejscem na kominek
- przestronna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą typu kompakt w płytkach ceramicznych
- wewnętrznej komunikacji
- wiatrołapu z antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi.
W całym domu został przeprowadzony remont, polegający na wymianie okien na nowe z PCV, instalacji elektrycznej na miedzianą, wodociągowej i kanalizacyjnej, wygospodarowaniu nowej łazienki, wyrównaniu i pomalowaniu ścian, zainstalowaniu w kotłowni indywidualnego pieca CO z automatycznym sterownikiem ciepła i położeniu w mieszkaniu ogrzewania etażowego (kaloryfery). W mieszkaniu ściany zostały wyrównane i pomalowane na biało. Wstawiono również nowe drzwi wewnętrzne. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej ok. 35 m2 na dodatkowe pokoje, z istniejącymi schodami wewnętrznymi, wiodącymi z korytarza. Budynek został wybudowany z pełnej cegły, a na dachu położona jest blacho dachówka.
Do dyspozycji właścicieli jest również niewielka piwnica, do której prowadzi wejście w podłodze pokoju.
Na posesji znajduje się również stylowy, częściowo przykryty ziemią, murowany budynek gospodarczy, służący do przechowywania owoców i warzyw.
Powierzchnia przynależnej działki wynosi 582 m2. Woda miejska. Indywidualne szambo o pojemności 12 m3.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół, jak również niewielka odległość od czystego Jeziora Wierzbiczańskiego i lasu. Dodatkową zaletą tego domu stanowi bliskość przystanku komunikacji podmiejskiej i PKS, jak również dostęp infrastruktury, takiej jak prąd, woda i gaz ziemny (w drodze przy posesji) oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej). W pobliskim Jankowie Dolnym funkcjonuje szkoła podstawowa i przedszkole, kościół rzymsko-katolicki, restauracja i sklepy.
Istnieje możliwość zakupu przylegającej ziemi rolnej V klasy bonitacyjnej, o powierzchni 0.3610ha w cenie 55,00zł/m2.
CENA 255 tys. zł do negocjacji


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty294
Typ transakcjiSprzedaż
Cena255 000 PLN
Powierzchnia80 m2
Cena za m23 188 PLN / m2
Liczba pokoi3
Powierzchnia działki m2582
Rok budowy1939
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniadobry
Rynekwtórny
Długość22.26
Szerokość26.14
Typ dachublacho dachówka
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna80
Powierzchnia użytkowa80
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu20
Powierzchnia zabudowy80
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Typ balkonuogródek
Garażbrak
Gazw drodze
Kanalizacjaszambo
OgrzewanieCO. z własnej kotłowni
Wodamiejska
Prądjest

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Poddasze
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Lokalizacja