Urokliwa działka budowlana na Pustachowie Gniezno Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Pustachowa, Południowa
169 000 PLN
56 PLN /m2
  • Cena 169 000 PLN
  • Powierzchnia 3 001 m2
  • Cena za m2 56 PLN

Opis oferty

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 3001 m2, położona w dzielnicy Pustachowa na obrzeżach Gniezna, bezpośrednio sąsiadującej z terenami rekreacyjnymi (las, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Wrześni, Poznania, Bydgoszczy i Torunia - krajowa 15, S5 i "starej 5".
Dojazd do działki jest drogą asfaltową i na odcinku 100m drogą utwardzoną. W drodze tuż przy posesji znajdują się media: P i W. Nieruchomość jest działką w nieregularnym kształcie, z terenem płaskim,częściowo zalesionym starodrzewem.
Dla tego obszaru zostały wydane warunki zabudowy, pozwalający na pobudowanie budynku mieszkalnego o szerokości max. 15m z garażem, nie wyższego niż 8,5m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje naziemne, z dachem stromym o kącie nachylenia 30-45 stopni. Wydane warunki zabudowy pozwalają na posadowienie budynku gospodarczego o szerokości ma. 6, liczącego jedną kondygnację naziemną nie wyższą niż 4,5m w kalenicy przy dachu stromym lub 3m przy dachu płaskim. Intensywność zabudowy nie może przekroczyć max. 10% całkowitej powierzchni działki.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest niewielka odległość od przystanku komunikacji podmiejskiej i PKS, jak również infrastruktura, taka jak prąd i woda oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także sąsiedztwo istniejących i właśnie budowanych domów jednorodzinnych.
Cena to 169.000,00zł do negocjacji.


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
więcej

Informacje

Numer oferty291
Typ transakcjiSprzedaż
Cena169 000 PLN
Powierzchnia3 001 m2
Cena za m256 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkibudowlana
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiszutrowa
Liczba kondygnacji2
Powierzchnia zabudowy10
Forma własnościwłasność
Wysokość min.8.5
Prądjest
Wodamiejska
Gazbrak
Kanalizacjaszambo
Sąsiedztwoosiedle domów jednorodzinnych, las, tereny rekreacyjne
Warunki zabudowybudynek mieszkalny: szer. elewacji do 15m, wysokość do 8,5m w kalenicy, parter z poddaszem użytkowym, dach stromy 2- lub wielospadowy; budynek gospodarczy: szer. elewacji do 6m, wysokość do 4,5m w kalenicy, dach stromy lub płaski
Położenie i wygląd działkiteren zróżnicowany

Lokalizacja