Działka budowlana ul. Leszczynowa w Gnieźnie Sprzedaż

gnieźnieński, Gniezno, Pustachowa, Leszczynowa
119 000 PLN
117 PLN /m2
  • Cena 119 000 PLN
  • Powierzchnia 1 016 m2
  • Cena za m2 117 PLN

Opis oferty

NOWA NIŻSZA CENA!
Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 1016 m2, położona na terenie osiedla Pustachowa II w Gnieźnie, sąsiadującej z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Wrześni, Poznania, Bydgoszczy i Torunia.
Dojazd do działki jest drogą asfaltową. Na posesji jest już skrzynka elektryczna, natomiast gaz, wodociąg i kanalizacja są w drodze tuż przy działce. Nieruchomość jest działką narożną z niewielkim zakończeniem trapezowym, w kształcie prostokąta, z lekkim wzniesieniem i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji. Dla tego obszaru został uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący przeznaczenie działek jako zabudowa jednorodzinna, gdzie można wybudować dom parterowy z poddaszem użytkowym, o wysokości max. 9,5 m w kalenicy, powierzchni zabudowy max 30% i powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 40%. Sąsiedztwo tego kameralnego osiedla, stanowią wolnostojące domy jednorodzinne, liczące nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem dwu- lub wielospadowym, pokrytym dachówką.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.
Dodatkową zaletą działki jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, bo to zaledwie 200 m, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i kanalizacja miejska oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także niewielka odległość do przychodni lekarskiej i apteki.
Cena to tylko 119 tys. zł do negocjacji.


Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
więcej

Informacje

Numer oferty263
Typ transakcjiSprzedaż
Cena119 000 PLN
Powierzchnia1 016 m2
Cena za m2117 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkibudowlana
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiasfaltowa
Liczba kondygnacji2
Powierzchnia zabudowy30
Forma własnościwłasność
Wysokość min.9.5
Prądjest
Wodamiejska
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Sąsiedztwoosiedle domów jednorodzinnych
Warunki zabudowyObowiązuje MPZP - budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej
Położenie i wygląd działkiteren płaski, pusta

Informacje dodatkowe

  • Wypis z planu zagosp.

Lokalizacja